湖南城市学院设计研究院有限公司筹建于1986年,1987年正式运营, 是集“产、学、研”一体的高校综合设计研究机构、国家高新技术企业、政府投资项目代建单位、湖南省农村土地承包经营权确权单位、湖南省守合…
项目地点 /Location: 岳阳市屈原管理区营田镇
人口 /Population: 12.4 万人
面积 /Area: 37.2 平方千米
完成时间 /Completion time: 2011.12
委托编制单位 /Client: 岳阳市屈原管理区管委会
获奖情况 /Awards: 2013 年湖南省城乡规划学会二等奖
一、规划范围
包括营田镇所辖的十村一办事处一渔场,即港南村、凤山村、新堤村、荷花村、三洲村、玉湖村、新民村、千秋村、尚林村、义南村、天问街道办事处与古湖渔场,规划总用地面积 37.2平方千米。
二、规划发展策略和定位
在科学发展观和“两型”社会建设总指导思想的引领下,实施“生态立区、产业活区、旅游旺区”战略,以全面推进小康社会建设为中心,调整产业结构,以统筹城乡生态环境、经济社会、空间布局、基础设施等为重点。充分利用国家全面加快城镇化发展政策、京港澳高速公路复线贯通、两型社会示范区建设的大好机遇,高起点推进新型城镇化、新型工业化、信息化和农业现代化,通过资源整合、产业升级、布局优化、机制转换和模式创新,促进各级城镇的扩容提质。加强生态建设和环境保护,坚持经济建设、城乡建设和环境建设同步规划;合理开发和高效利用自然资源。依靠科学技术,发展绿色产业,促进资源优势转化为经济优势,加强人居环境建设,实现经济、社会、生态的协调发展和人口、资源、环境的和谐统一。
营田镇是长株潭城市群两型社会滨湖示范区,岳阳市屈原管理区的政治、经济、文化、科技和信息中心,是以发展饲料、现代农业、航运物流、食品加工等产业为主的具有滨湖特色的生态城镇。
三、城市化率与县城规模
2015 年区域总人口达到 9.2 万人;2020 年区域总人口达到 10.1 万人;2030 年区域总人口达到 12.4 万人。2015年区域城镇化水平达到 64%;2015 年区域城镇化水平达到78%;2030 年区域城镇化水平达到 90%。2015 年区域城镇人口达到 5.8 万人;2015 年区域城镇人口达到 7.9 万人;2030 年区域城镇人口达到 11.2 万人。屈原管理区中心城区人口规模 2015 年达到 5.5 万人,2020 年达到 7.3 万人,2030 达到 10.0 万人。
四、城镇空间结构布局
在规划策略及发展方向指导下,营田镇城镇空间发展将形成“二轴二带三区”的高度集约化、功能性、生态型、开放式空间发展结构。
“二轴”:指省道 S307,联系营田与汨罗的城镇发展轴;县道 X051,联系岳阳、湘阴的城镇发展轴。
“二带”:指湘江滨水景观带和三洲河湿地景观带。
“三区”:指生态旅游休闲区、两型产业聚集区和城市综合生活区。“三区”的 土地利用空间结构类似于同心圆模式,即在土地均质的基础上,依据地租理论,构筑市中心分布商业区、住宅区,向外依次为工业区和农业用地的空间结构形式。
五、道路交通规划
顺应绿色低碳的现代交通发展趋势,坚持“公交优先、整合联动、两型示范、因地制宜”原则,统筹城乡交通设施建设,逐步形成湘江水运、公路为主、城镇主干道为辅,与营田镇功能相适应的环境友好、集约高效、安全畅达、绿色低碳、以人为本的综合交通体系。
六、生态景观规划
规划利用湘江、三洲河、生态绿化等自然景色,以三洲河湿地景观带,省道 S307线绿化景观带为轴线,以生态农业为基质,以生态廊道为骨架,以湿地、城镇公园、广场绿地、社区游园、街头绿化为斑块,构建“基质 — 斑块 — 廊道”点线面相结合的网络化景观生态格局。