项目地点 /Location： 沅江市经济开发区东部

规划核心区位位于沅江市八大核心区内的沅江经济开发区东区，属于益阳（沅江）船舶制造产业园“一园二区”内的太阳鸟游艇制造专区。东临洞庭湖、西、南达石矶湖、北靠机场路。

一、规划定位

通过资源整合、结构优化、社区改造、功能强化和文化、景观塑造，将核心区建设成为功能布局合理、基础设施完善，社会经济与生态环境、文化与产业、近期与远期协调发展的生态型综合产业核心区。

二、规划开发策略

（1）生态立区

（2）文化活区

（3）产业强区

三、规划定位

中南地区乃至全国最具规模的游艇 / 船舶文化展示、研发、制造于一体的生态产业园区。

四、规划规模

核心区规划控制用地 2.43km2，建设用地规模 2.17km2，人口规模 22467 人，人均建设用地指标 96.6 m2/ 人。

核心区功能结构概括为“一心两带三轴三区”。

（1）一心：围绕万子湖大道和环湖东路交叉口处形成的以船舶文化展示、科研设计和物流转运的功能布局中心。

（2）两带：石矶湖生态景观带 , 洞庭湖生态风光带。

（3）三轴：两横——机场路、洞庭大道发展联系轴；一纵——高乐路发展联系轴。

（4）三区：太阳鸟游艇制造区、船舶配套产业区、综合配套服务区。

六、产业布局规划

核心区产业定位可概括为：“高新产业承接基地，专业发展船舶产业，形成具有船舶文化特色的生态产业园区”。规划产业为三大组团：

（1）太阳鸟游艇制造组团

（2）船舶配套工业组团

（3）综合服务组团

七、道路交通规划

核心区道路网基本采用方格网型式，结构为“外部一环和内部两横一纵”的布局模式。外部一环，为环湖东路（25m）、东堤路（25m）连接形成的外部环路，主要为生活性干道。内部两横一纵，为横向的南洞庭大道（40m）、机场路（36m）和竖

向的高乐路（36m）组成。