长沙市长沙县住房建设规划(2014-2020)
项目地点 /Location: 湖南省长沙县
面积 /Area: 265.91 平方千米
完成时间 /Completion: 2015.01
委托编制单位 /Client: 长沙县人民政府
一、规划背景
住房空间的规划影响城市的整体形态和形象,并影响到城市的地域结构功能。有序、协调的房地产开发,可以提升整个城市的整体效益和综合竞争力。从多角度、多层面分析长沙县住房空间,并对长沙
县住房用地供应、长沙县住房建设进行有步骤地规划布局,可以确保城市居住功能有效的发挥作用,也是对地域空间结构的优化。
二、规划主体内容
1. 加大商品住房供应结构调整力度,重点发展中低价位、中小套型普通商品住房,增加住房有效供应。
2. 加大保障性住房建设和棚户区改造力度,健全保障性住房分配与管理制度,发挥保障性住房在社会保障体系中的重要作用,实现其基本的社会保障功能。
3. 大力支持绿色节能住宅、全装修住宅的发展。
4. 盘活存量住宅市场。
5. 构建运行协调的市场体系。
6. 完善法治化的监管体制。
三、现状存在问题
1. 商品住房分布过于集中。
2. 商品住房发展与总体规划的衔接不够紧密。
3. 保障房空间布局仍需进一步优化。
四、规划措施
1. 切实调整住房供应结构,建立健全住房供应体系。
2.优先落实中低价位商品房和保障性住房供地计划。
3. 完善房地产税收制度。
4. 优化住宅金融支持体系。
5. 加强保障性住房的建设与管理,逐步扩大保障性住房的保障范围。
6. 进一步整顿和规范房地产市场秩序。
7. 加强正确的舆论导向,完善房地产统计和信息披露制度。
8. 倡导环保型、节能型住房建设,推动住宅产业化。
9. 发展小区物业服务,提升居住环境质量。